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321 - Inversiones inmobiliarias
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Catálogo de cuentas Perú  Elemento 3 - Activo inmovilizado 321 - Inversiones inmobiliarias |
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| Comprende los activos que se mantienen para obtener ganancias de capital o para su arrendamiento a terceros, adquiridos bajo la modalidad de arrendamiento financiero. |
| Comentarios |
| Esta cuenta acumula diversos tipos de activos, con la particularidad de haber sido adquiridos mediante operación de financiamiento del tipo arrendamiento financiero. La presentación de cada una de estas subcuentas corresponde efectuarla conjuntamente con los activos adquiridos de la misma naturaleza, financiados con otras formas de endeudamiento. |
| Normas de información financiera relacionadas |
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NIC 16 Inmuebles, maquinaria y equipo.
NIC 17 Arrendamientos. NIC 40 Inversiones inmobiliarias. SIC 27 Evaluación de lo sustancial en una serie de transacciones que tiene la forma legal de un arrendamiento. CINIIF 4 Determinación de si un acuerdo contiene un arrendamiento. CINIIF 5 Derechos por la participación en fondos para el retiro del servicio, la restauración y la rehabilitación medioambiental. |
| Cuentas de siguiente nivel |
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3211 - Terrenos 3212 - Edificaciones |
| Valoración de las operaciones |
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Los bienes que componen esta cuenta deben registrarse inicialmente por el que resulte menor entre el valor razonable de la propiedad y el valor presente de los pagos mínimos por arrendamiento.
Con posterioridad a su reconocimiento inicial, los activos adquiridos en arrendamiento financiero deben seguir las políticas de medición establecidas para cada tipo de activo del que se trate: los inmuebles, maquinaria y equipo según la NIC 16, y las inversiones inmobiliarias según la NIC 40. |
| Debitar la cuenta |
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| Acreditar la cuenta |
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| Cuentas relacionadas |
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272 - Inmuebles, maquinaria y equipo 31 - Inversiones inmobiliarias 33 - Inmuebles, maquinaria y equipo 39 - Depreciación, amortización y agotamiento acumulados |
| País de aplicación |
| PE - Perú |
| Última revisión: Agosto 2016 |
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