Valor actual de una renta

Concepto valor actual de una renta

Permite valorar en el momento presente un flujo de capitales futuros que se percibirán en varios períodos.

Esto tipo de valoración nos permite conocer hoy que cantidad de dinero podríamos percibir hoy como contrapartida a los alquileres de un inmueble durante un determinado período.

Obviamente siempre hablamos de un cálculo financiero en el que, a priori, no se ha introducido ni valorado el efecto de la inflación, incertidumbre, etc.

Fórmula valor actual de una renta

Siendo:

• V n¬i = Valor actual de la renta.
• a = el importe constante de la renta.
• n = el número de años.
• i = el tipo de interés aplicado para la determinación del valor actual.

Cálculo valor actual de una renta