Asiento de la cuenta 770/771/772 Beneficios procedentes del...

Descripción

Las cuentas (770/771/772) Beneficios procedentes del inmovilizado intangible, material o las inversiones inmobiliarias se utilizan para contabilizar los beneficios producidos en la enajenación de inmovilizado intangible, material o las inversiones inmobiliarias, respectivamente.

Asiento contable

A mediados del ejercicio corriente, nuestra empresa vende un piso vacío por 142.000 euros, el precio de compra en su día fue de 80.000 euros, de los cuales el 20 % pertenece al suelo, y se amortiza linealmente en un 2 %. La amortización acumulada al cierre del ejercicio anterior es de 7.152 euros. El precio de la venta queda aplazado a 6 meses, sin intereses. Posteriormente a la venta, nos llega el recibo del IBI por importe de 210 euros.

Contabilización de amortización de inversión inmobiliaria

Antes de realizar cualquier venta de inmovilizado material, intangible o inversión inmobiliaria, debemos amortizar por el tiempo transcurrido:

Contabilización de venta de inversión inmobiliaria

Por la venta del piso, quedando el precio aplazado:

Contabilización de gastos después de vender inversión inmobiliaria

Como ya hemos vendido el inmueble, este gasto se considera una pérdida procedente de la inversión inmobiliaria o menor beneficio obtenido: