Asiento de la cuenta 282. Amortización acumulada de las inversiones inmobiliarias

Descripción

La cuenta (282) Amortización acumulada de las inversiones inmobiliarias se utiliza para contabilizar la corrección de valor por la depreciación de las inversiones inmobiliarias realizada de acuerdo con un plan sistemático. El valor neto contable de las inversiones inmobiliarias será el precio de adquisición minorado en la amortización acumulada y el deterioro registrado en la contabilidad.

Asiento contable

El 1 de abril del ejercicio en curso, nuestra empresa, que se dedica a la venta de componentes de automóviles, compra unos locales por importe de 150.000 euros más IVA al tipo general, siendo el valor del suelo del 20 %, con el fin de obtener de ellos una renta (alquiler) o de venderlos en un futuro obteniendo una plusvalía. La empresa aplica el método de amortización lineal constante, siendo el coeficiente lineal de amortización del 3 % anual.

Contabilización de compra de inversiones inmobiliarias

En el momento de la compra de los locales como inversión inmobiliaria:

Contabilización de amortización de inversiones inmobiliarias

Al cierre del ejercicio amortizamos teniendo en cuenta que la inversión inmobiliaria se realiza en abril, por esta razón amortizamos 9 meses.