Asiento de la cuenta 211. Construcciones

Asientos contables por cuenta contable

Asientos del Grupo 2 - Inmovilizado

Descripción

En la cuenta (211) Construcciones contabilizamos las edificaciones en general cualquiera que sea su destino dentro de la actividad productiva de la empresa. Deben figurar por separado el valor del terreno y el de los edificios.

Asiento contable

Al inicio del ejercicio corriente, nuestra empresa adquiere un local en una calle céntrica donde instalará sus oficinas por 50.000 euros más IVA al tipo general, siendo el valor del suelo del 20 % y la vida útil del mismo se estima en 100 años. Transcurridos 6 meses, debido a un cambio en las condiciones del mercado, decide vender el local por 80.000 euros más IVA al tipo general.

Contabilización de compra de construcciones

En el momento de la compra del local, debemos registrar en cuentas distintas la parte de valor que corresponde al suelo y al local:

Debe

Haber

10.000	( 210 ) Terrenos y bienes materiales (50.000 x 20 %)
40.000	( 211 ) Construcciones (50.000 x 80 %)
10.500	( 472 ) Hacienda Pública, IVA soportado (21 % x 50.000)

( 572 ) Bancos, c/c

60.500

Contabilización de amortización de construcciones

Antes de vender amortizamos:

Debe

Haber

200	( 681 ) Amortización del inmovilizado material (40.000/100 x 6/12)

( 281 ) Amortización acumulada del inmovilizado material

200

Contabilización de venta de construcciones

Y realizamos la venta:

Debe

Haber

96.800	( 572 ) Bancos, c/c (80.000 + 16.800)
200	( 281 ) Amortización acumulada del inmovilizado material

( 210 ) Terrenos y bienes materiales	10.000
( 211 ) Construcciones	40.000
( 477 ) Hacienda Pública, IVA repercutido (21 % x 80.000)	16.800
( 771 ) Beneficios procedentes del inmovilizado material	30.200