Asiento de la cuenta 210. Terrenos y bienes naturales

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Asiento de la cuenta 210. Terrenos y bienes naturales

Descripción

En la cuenta (210) Terrenos y bienes naturales contabilizamos los solares de naturaleza urbana, fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y canteras. Los terrenos no se amortizan. No obstante, los costes de vallado y cerramiento se amortizan por su valor a lo largo de su correspondiente vida útil.

Asiento contable

La empresa decide comprar un terreno donde construir sus oficinas por 70.000 euros más IVA al tipo general. Transcurridos 6 meses, debido a un cambio en las condiciones del mercado, decide venderlo por 85.000 euros más IVA al tipo general.

Contabilización de compra de terreno

En el momento de la compra del terreno, como la intención de la empresa es construir en él sus oficinas, no se trata de (220) Inversiones en terrenos y bienes naturales, sino de un inmovilizado para la empresa:

Debe Haber
70.000 ( 210 ) Terrenos y bienes materiales
14.700 ( 472 ) Hacienda Pública, IVA soportado
(21 % x 70.000)
a
( 572 ) Bancos, c/c 84.700

Contabilización de venta de terreno

Los terrenos no se amortizan, así que cuando se produzca la venta realizaremos directamente el siguiente asiento:

Debe Haber
102.850 ( 572 ) Bancos, c/c
(85.000 + 17.850)
a
( 210 ) Terrenos y bienes naturales 70.000
( 477 ) Hacienda Pública, IVA repercutido
(21 % x 85.000)
17.850
( 771 ) Beneficios procedentes del inmovilizado material 15.000

Apps:

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